Manual de valuación urbana

Manual de valuación urbana

Manual de valuación urbana

Manual de valuación urbana

Autoría	AMHON
Paginas	56 Paginas - Descarga AQUÍ
Idioma	Español
Distribución	Gratuita para fines académicos

 Contenido.

Capitulo1: La valuación

•  La valuación catastral.
• El avalúo masivo de propiedades.
• Factores que influyen en el valor de la tierra urbana.
• La valuación catastral urbana.
• La valuación de edificaciones urbanas.
• El Método de reemplazo.
• Las tipologías constructivas.
• Los detalles adicionales.

Capitulo 2: Insumos para la Valuacion Urbana.

• Manual de clasificación de edificaciones típicas.
• Catálogo de valores de edificaciones típicas.
• Mapa de valores de tierra urbana.
• Mapa de predios.
• Los documentos de referencia.
• Equipos y logística.
• Premisas de aplicación del método.

Capítulo 3: Captura de datos para el avalúo urbano.

• El amberso o frente de la ficha 
• Número catastral.
• Datos generales.
• Datos generales de delineación.
• Propiedad horizontal.
• Propiedad proindivisa.
• Control de edificaciones.
• Colindantes del predio.
• Datos para el avalúo de edificaciones.
• Datos para el avalúo de la tierra.
• Servicios públicos.
• Edificación especial.
• Ocupante y renta mensual.
• Observaciones 
• Reverso de la ficha.
• Elementos constructivos.
• Detalles adicionales.
• El cálculo del valor.
• Cálculo manual de valor de una edificación.
• Calculo manual del valor del terreno.
• Resumen del impuesto a pagar.

Enlace de descarga del manual 

Adicional a ello puede descargar también.

1. Reglamento Nacional de Tasaciones - Perú.
2. Norma para determinar los valores unitarios oficiales de terrenos urbanos.
3. II seminario regional de tasaciones - Valuación de terrenos urnabos.

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